1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
池田市
20.2万円/㎡
前年比+13.2%
伏尾台A団地1号棟
大阪府池田市伏尾台二丁目
/ 池田駅 徒歩36分
1985年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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4階 / 88.98㎡の場合
相場
562万円
6.3万円/㎡
389
504
620
735
AI査定結果
推定相場価格
562万円
6.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
504万円〜620万円
5.7万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年7月30日
伏尾台A団地1号棟
500万円（5.6万円/㎡）/ 4階 / 88.98㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は8.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 500万円 | 5.6万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/02 | 830万円 | 9.3万円 | 3階 | 88.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 550万円 | 6.2万円 | 5階 | 88.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 780万円 | 8.8万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 11.3万円 | 3階 | 86.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 980万円 | 12.4万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 680万円 | 7.6万円 | 5階 | 88.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 730万円 | 8.2万円 | 4階 | 88.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 780万円 | 8.8万円 | 1階 | 88.98㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 8.8万円 | 5階 | 88.98㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 伏尾台A団地1号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅36分 | 500万円 | 5.6万円 | 88.98㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/22 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/17 | ビューハイツ伏尾台5号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅34分 | 540万円 | 6.1万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 池田市伏尾町 | 池田駅43分 | 498万円 | 7.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、池田市では13.2%上昇しています。